Yann Darwin est un investisseur expérimenté. Il partage de nombreux conseils sur ses sites internet et ses réseaux sociaux, mais aussi et surtout sur sa chaîne Youtube qui compte plusieurs centaines de milliers d’abonnés.
Yann apparaît comme une référence dans le domaine de l’immobilier et de l’investissement. Son expérience, ses rencontres, et son envie de réussir lui ont permis de devenir un investisseur à succès qui possède aujourd’hui un patrimoine important et plusieurs sociétés.
Sur Youtube, Yann Darwin partage sa « théorie de l’évolution financière ». En plus de donner de nombreux conseils gratuitement, Yann et Greenbull Campus ont créé différents programmes de formation dont un particulièrement complet : l’académie des investisseurs rentables.
Dans cet article, nous allons analyser les formations de Yann Darwin.
Présentation de Yann Darwin
Si vous êtes là pour avoir un avis sur les formations de Yann Darwin, rassurez-vous. Cet article n’est pas une biographie. Cependant, nous devons présenter rapidement le personnage !
Après son bac, Yann passe le concours de pompier professionnel et l’obtient du premier coup. Malgré sa réussite dans ce domaine, Yann veut aller plus loin. En plus de son travail, il commence à investir progressivement. Au départ, il prend des risques sans être formé, se rate, mais n’abandonne pas. Au fil du temps, il apprend de ses erreurs et se forme sur le terrain, en passant à l’action. Petit à petit, les premiers résultats sont au rendez-vous. Yann s’intéresse surtout à l’investissement immobilier (rénovation, location, etc).
À 30 ans, Yann est indépendant financièrement. Il quitte son métier pour se consacrer à ses activités d’investissement. Grâce à ses nombreux tests, il acquiert une solide expérience. Plus tard, il décide alors de partager ses conseils et ses connaissances à ceux qui veulent se lancer et réussir dans l’immobilier. C’est à cette période (en 2016) qu’il crée sa chaîne Youtube.
À l’heure actuelle, le chaîne Youtube de Yann compte plus de 900 000 abonnés. Plusieurs de ses vidéos ont dépassé les 100 000 vues et font de lui une référence francophone dans le domaine de l’investissement immobilier.
La chaîne YT de Yann est organisée en plusieurs playlists :
- Des vidéos qui traitent d’immobilier
- Des vidéos business
- Des témoignages clients
Yann Darwin est également l’auteur d’un livre de référence dans le domaine de l’immobilier. Vous pouvez le recevoir gratuitement en cliquant ici.
L’académie des investisseurs rentables : son programme phare !
L’acadéemie des investisseurs rentables est plus qu’une formation en ligne. En plus de 60 heures de cours vidéos, ce programme est aussi composé d’un accompagnement personnalisé pour vous aider à réussir vos investissements.
La formation l’académie des investisseurs rentables est l’un des programmes qui donne actuellement le plus de résultat. Vous voulez savoir pourquoi ?
Les avantages de cette formation
- En rejoignant cette formation, vous serez entouré d’investisseurs de tous niveaux. Jim Rohn (conférencier en développement personnel) estime qu’on est la moyenne des 5 personnes qu’on fréquente le plus. En tant que futur investisseur, être entouré d’autres personnes ayant le même état d’esprit est donc une aubaine ! Les résultats inspirants des autres membres du programme ne peuvent que vous inciter à passer à l’action plus rapidement. Les différents membres s’entraident et répondent aux questions des autres.
- En plus de suivre des cours complets et détaillés, vous pourrez poser vos propres questions lors de conférences en ligne.
- Si quelques formations d’investissement dans l’immobilier proposent un contenu de qualité, rares sont celles qui aident les élèves à prendre des décisions. Grâce à ce programme, des coachs expérimentés sont en mesure de vous donner leur propre avis et de vous donner des conseils. Vous pourrez donc bénéficier de l’avis extérieur d’un coach certifié avant d’acheter un bien. Intéressant quand on débute, n’est-ce pas ?
- Ce programme vous donne accès à un groupe d’investissement privé. Vous pourrez participer à des investissements confidentiels aux côtés de Yann Darwin et de son équipe !
Si vous voulez voir à quoi ressemble ce programme de l’intérieur, c’est possible !
Vous pouvez cliquer sur le bouton ci-dessous et accéder à une masterclass offerte présentée par Yann Darwin, un avant-goût de ce que vous pourrez trouver dans la formation :
Les inconvénients
Pour rester objectif, nous devons prendre en compte les inconvénients du programme. Le principal inconvénient que nous avons trouvé à ce programme est son prix. Cependant, il faut tout de même prendre en considération le fait qu’un tel programme peut vous éviter des erreurs qui pourraient s’avérer bien plus coûteuses…
Si le tarif de ce programme est un obstacle pour vous, sachez qu’on peut payer en plusieurs fois (de 2 à 8 fois).
Il est aussi possible d’obtenir la formation via une aide de financement comme le CPF ou l’OPCO. Pour cela, vous devez prendre rendez-vous avec un conseiller Greenbull Campus.
Le programme dans ses grandes lignes
Voici un aperçu du programme des 50 heures de vidéo (divisé en 20 modules) :
- Remise à niveau : cette formation s’adresse aussi bien aux novices qu’à ceux qui ont déjà investi dans l’immobilier. Cette remise à niveau traite du mindset, du cash-flow mais aussi de l’emprunt et du triangle de l’investissement.
- Mettre en place son plan d’action : les bonnes pratiques pour gérer son temps, améliorer sa productivité et rester concentré. On y découvre également comment reconnaître une bonne affaire et sélectionner les biens à visiter.
- Dénicher des biens avant les autres : une routine de recherche peut vous permettre de passer devant vos concurrents. Ce module contient de nombreuses astuces pour optimiser votre recherche mais aussi pour gagner du temps. Il aborde aussi les questions à poser lors de l’appel téléphonique.
- La visite : l’étape de la visite est capitale et ne doit pas être sous-estimée. Ici, on découvre une méthodologie complète pour se préparer avant la visiter et pour assurer le jour J.
- La fiscalité : cette partie est destinée à la fiscalité. Si vous n’y connaissez rien dans ce domaine, pas de panique. Cette formation vous aide à comprendre la fiscalité, les revenus fonciers, les BIC, l’impôt sur le revenu, sur les sociétés, la TVA…
- La négociation : l’art de négocier peut vous faire gagner gros. En plus de découvrir différentes techniques, un expert en négociation intervient dans ce module pour partager ses méthodes.
- Les travaux de A à Z : Découvrez comment estimer au mieux le coût des travaux, comment trouver des bons artisans, comprendre le langage du BTP…
- Le prêt : le prêt est une étape critique. Sans lui, on peut difficilement investir. Il est donc nécessaire de mettre toutes les chances de son côté pour obtenir un prêt. Cette partie est très complète et explique en détail comment réussir son rendez-vous à la banque.
- Le notaire : Les frais de notaires sont expliqués et peuvent eux aussi être négociés quand on sait comment procéder.
- La location : le module 11 est dédié à la location. L’objectif de cette partie est de vous aider à louer bien et cher en trouvant le locataire idéal pour limiter les risques.
- La location meublée : cette partie contient tout ce qu’il faut savoir pour louer son bien meublé : spécificités, cas particuliers et pièges.
- Les sociétés à prépondérance immobilière : ce module est composé entre autres d’un comparatif des différentes sociétés immobilières.
- Les montages avancés : pour aller encore plus loin en créant un holding !
- Les ventes aux enchères : réservées aux initiés, ces ventes comportent de nombreux pièges qu’il faut à tout prix éviter.
- La location professionnelle : ce qu’il faut connaître pour faire de son bien un commerce, des bureaux ou des locaux professionnels.
- Devenir marchand de biens : pour ceux qui veulent faire carrière dans l’immobilier…
- Le viager : zoom sur le viager, une forme de démembrement (fonctionnement et optimisation).
- Revendre ses investissements : pourquoi vendre, comment préparer la vente, comment gérer les visites et négocier…
- Des stratégies avancées et diversification : découvrez des secrets d’investisseurs et des interviews réservées aux « investisseurs rentables » !
- Les BONUS : ce programme évolue sans cesse et propose toujours plus de contenus, de vidéos et de stratégies exclusives.
Attention, cette liste n’est qu’un rapide aperçu du programme complet de la formation…
Cliquer ici pour voir le programme complet.
Conclusion
Yann Darwin est un Youtuber Immobilier qui a beaucoup à nous apprendre. Sur sa chaîne Youtube, il partage régulièrement des astuces. C’est par là que nous vous conseillons de commencer. Regardez attentivement ses vidéos et prenez des notes.
Si son contenu vous plaît et que vous désirez aller plus loin, c’est possible avec les différentes formations disponibles sur le site Greenbull Campus.
La formation L’académie des investisseurs rentables est son programme phare, très complet qui assure aussi un accompagnement personnel.
Yann propose également une formation ultra-complète pour devenir marchand de biens.
Dans l’ensemble, le contenu de Yann est d’excellente qualité. Ses vidéos Youtube sont informatives et ses programmes payants sont précis et complets. Certaines se démarquent même en proposant un accompagnement personnalisé (pour la formation Créer et développer une entreprise à prépondérance immobilière). Si Yann Darwin possède une solide expérience dans le domaine de l’investissement, il est très bien entouré et d’autres experts l’aident à créer son contenu.
Si vous le souhaitez, vous pouvez lire le livre de Yann Darwin, voir sa masterclass offert ou vous renseigner sur son club privé Money Game.
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Merci d’avoir lu cet article et à bientôt sur DigitalAdventures !